1、离婚分析概念简介

(相关资料图)

2、离婚分析是指离婚时的财产分割，仅限于婚姻存续期间的共同财产。个人财产不能用于婚前分割。离婚分析是离婚后，夫妻双方互相转移房屋份额的一种登记程序。

3、离婚分析登记必备材料。

4、1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

5、2.房地产证明(包括联合证明，如有)；

6、3.申请人的身份证明；

7、4.房地产登记申请书；

8、5.委托书。

9、离婚分析的基本步骤

10、1.去公证处进行财产分析公证(注：有离婚判决书的不需要公证)；

11、2.去交易中心转画；

12、3.去房管局办理契税免征；

13、4.办理生产分析登记手续，缴纳登记费；

14、5.获取证据。

15、离婚分析中的个人所得税

16、1.通过离婚、财产分析进行房屋产权分割，是对夫妻共同财产的处置。个人因离婚办理房屋产权转移手续，不征收个人所得税。

17、2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

18、3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

以上就是离婚析产怎么办理这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。